Город перестал быть собственностью чиновника? 🔮
С 1 марта 2026 запрещено включать частные участки в планы застройки без согласия владельца.
Звучит очевидно. Но до этого — можно было проектировать проект застройки без согласия хозяина земли)))
Это приводило к тому, что частные земельные участки нередко оказывались внутри чужих планировочных проектов, и возникали ситуации, когда для реализации проектов (например, прокладки новой дороги или строительства торгового объекта) под снос попадали жилые дома граждан и иное имущество собственников
Поворот: от города-как-проекта-государства к городу-как-праву-горожанина. Лефевр назвал это «правом на город» в 1968-м. Россия дошла за 58 лет.
✖️ Москва реновация: 2,5 млн кв.м в 2026. Рекорд. Согласие — не обязательно
✖️ Омск КРТ: 224 дома под снос. Жители узнали из газеты
✖️ Петербург спросил жителей — 0 проектов реновации за 4 года
🌱 Город, который спрашивает, — медленнее. Город, который не спрашивает, — не для людей.
Источник: ФЗ-295, КонсультантПлюс, март 2026