Архитектура жилья ч.2
Золотая середина 🌉
Если не кварталы и микрорайоны, то что? На данный момент нет масштабируемой концепции идеального типа жилой застройки.
Однако имеются предпосылки и уже живые примеры того самого третьего способа.
Наиболее продуманными в деталях стали суперквартала Барселоны. Здесь решили объединить по несколько массивов в один большой, где будет необходимая социнфраструктура по типу микрорайона.
При этом пространство внутри суперквартала позиционируется как вело-пешеходное с доступом только для автомобилей служб и подвоза товаров. По периметру суперкварталов курсирует общественный транспорт.
Схожие примеры можно наблюдать и в некоторых ЖК российских городов.
Есть новые районы, состоящие из домов, напоминающие маленький квартал с внутренним двором закрытым от машин. Эти дома-квартала соединены как проездами, так и пешеходными аллеями. Там же располагаются школы, детсады, парки с общими детскими площадками, парковки.
Учитывая нормативы и особенности на местах, не везде получается довести до идеала, но фундаментальный смысл комфортного зонирования жилой территории почти найден.