5 или 25? 🏗
За последнее время многие смогли наглядно оценить разницу между типами жилой застройки по уровню этажности
Например, плотно стоящие друг к другу дома от 14 и выше этажей практически всегда сопровождаются перенаселением района, недостаточностью той или иной инфраструктуры, а также социальными проблемами.
Редкие застройщики пытаются нивелировать чрезмерную высоту и плотность благоустройством прилегающей территории. Бывает даже создают рядом парки, но ощущение дискомфорта в подобных местах всё равно может присутствовать.
Более приемлемой и самой распространённой по высоте считаются 5-9-10-этажки. Однако и здесь не всё ок. Как правило, эти дома возводятся так же плотно и однотипно. При этом имеют крайне низкую степень благоустройства вокруг.
Здания высотой около 3 этажей встречаются либо точечно и входят в премиальный сегмент, либо это периферия, где десятки одинаковых малоэтажек подают под видом местечка с "загородным комфортом". Однако в таких местах может даже не быть общественного транспорта и жизненно-необходимых учреждений.
Наиболее оптимальным же являются локации с переменной этажностью. В районе могут дома как в несколько этажей, так и более, в том числе одна-две высотных доминанты. Подобные концепции всегда сопровождаются неплохим благоустройством и продуманным отношением к инфраструктуре.
Такие квартала наиболее соответствуют современным стандартам комфорта городской жизни. К сожалению, встречаются пока редко.