Слушать и смотреть
О выпуске
Наши соцсети, где можно обсудить выпуск:
https://t.me/city4you
https://vk.com/cityfouryou
А что если просто посадить дерево во дворе?))
Специалисты об озеленении города, деревьях в горшках и устройстве городским планов - от мастер плана до ППТ.
Телеграм-канал Светланы Гардт: https://t.me/GARDTLandscape
Телеграм-канал Ольги Филиповой: https://t.me/engineerinrus
Таймкоды:
00:00 Сегодняшние гостьи подкаста
01:25 Растения в горшках
07:45 Генплан, мастер план, ППТ
12:00 Запрет самокатов
21:35 Путь растения в горшках
27:10 Решаем проблему застройщиков)))
34:10 ГДЕ искать ППТ
Транскрибация
Автоматические русские субтитры оригинального видео; возможны ошибки распознавания.
мастер-план незаконный документ ничем не регламентированный В какой-то смысле за радикальное решение надо радикально в Питере сделать велодорожки везде в центре организация сада леса или парка сквера неважно [музыка] чего Добрый день с вами подкаст мамкины урбанисты и его ведущий Василь Закиев И сегодня у нас гости это Ольга Филиппова и Светлана гарт Ольга расскажи пожалуйста пару слов о себе Я занимаюсь градостроительным проектированием больше 20 лет принимаю непосредственно участие в разработке проектов планировки города санкт-петербурга и города Архангельска веду свой канал инженер всея Руси где освещаю простым понятным языком сложные инженерные вопросы для широкого Круга слушателей Светлана Можно ли и тебя попросить рассказать о себя Да добрый
день слушатели Меня зовут Светлана архитектор это тот кто работает с городом и со средой последние 2 года я являюсь основателем компании собственной также являюсь автором Telegram канала Эко ориентированного благоустройство основной наш подход в проектировании в компании заключается в экологическом подходе к благоустройству городской среды договорились на этот разговор после того как как раз с Ольгой обсуждали возможность использования в городе в черте города зон охранных вокруг инженерных сетей поясню что это такое когда у нас стоят большие микрорайоны то к ним надо подвести электричество иногда газ водопровод туда канализацию обратно и это большие трубы То есть это не маленькие трубы это полметра метр может
быть ещё больше да наверное И когда ты такую трубу прокладывать готовым что её иногда придётся раскопать А если это газ что иногда этот газ Может там вырваться наружу и нельзя поэтому над этими местами строить здание Хотя в центре всё застроена да и наверное как-то всё-таки эти трубы умеют подводить а или От безысходности так делают и что получается мы смотрим на снимок города сверху и в нём прямо такие Проси где ничего нельзя делать нельзя строить нельзя дороги нельзя парковки расскажите пожалуйста в чём вы не сошлись Василь Я хотела дать комментарий у нас Светланой не оппозиционные взаимоотношения а коллегиальные а сейчас объясню В чём суть а мной был опубликован пост А про сады в горшках а
это в санкт-петербурге и я думаю что в других регионах тоже просто не углублялась Вот это вопрос у нас В центральной части города с целью увеличения озеленения меа ют горшковые сады когда привозят уже деревья высаженные в большой достаточно объём земляной А и красиво с точки зрения эстетики это оформляется и превращается в такие места тяготения жители в летний и в осенний период осенью это всё демонтируется И возвращается обратно к сплошному асфальтового покрытию этот пост был мной в интернете очень много негодования по теме издевательства над растениями о том что почему в этом месте не могут посадить нормальный лес и вот
отсюда со всеми вытекающими последствиями и мой пост был как некое разоблачение мифов А на эту тему с конкретным анализом этих мест где размещались вот эти вот сады в горшках с точки зрения как раз-таки ще охранных зон о невозможности там посадить какие-то посадки за исключением травяного какого-то Покрова Да и то это невозможно делать потому что это центр города историческая часть города и я Светлану попросила помочь присоединиться в этом вопросе в с точки зрения специалиста по зелёным насаждениям донести Мысль о том что растения в этих горшках они не мучаются а о том что это всё выре с точки зрения Комфорта Да дерева которое находится в этом горшке Потому что насколько я знаю осенью эти деревья
прекрасно высаживают в парке компенсируют тем самым объём зелёных насаждений и деревья там продолжают жить а весной соответственно Всё идёт по новому кругу Или уже не эксперимент по поводу организации горшковых садов Да привозят большие катки размером метр на метр в которых растёт прямо дерево полноценное да да именно но этого сделать невозможно А по причине локаций э Где это делается потому что понятно что спальные районы они выдерживают нормативы по озеленению Да и там всё утопает в зелени центральную часть города сделать невозможно Светлана А разве деревья не мучаются в этих катках Смотря как мы подходим к подбору растений и есть растения которые абсолютно комфортно чувствуют себя вбо пространстве Тем более что это временное явление да то есть мы высаживаем
растения в кашпо только на летний период если дальше растения попадают а снова в землю Да за ними есть определённый уход опять же им предоставляют определённое питание А в таком случае Нет ничего плохого в том чтобы высадить растение в кашпо в центре города и если е нет другой возможности коротко и простыми словами что Ландшафтный архитектор - это посредник между природой и человеком между природой сейчас и природой в будущем и именно Ландшафтный архитектор понимает Как развивается природа А в на протяжении многих многих лет То есть то что мы сделали сегодня да те деревья растения которые мы посадили сегодня
что с ними будет через 10 20 50 лет это Ключевая задача ландшафтного архитектора создавать среду и конечно наши города они построены уже готовы и всё чем мы занимаемся в центре города это реконструкции реставрации реновации Но именно грамотный подход к обновлению наших улиц дворовых территорий формирования там зелёной инфраструктуры формирования природы да природно Да когда мы распечатываем территории и создаём те решения благодаря которым наши города могут адаптироваться к изменению климата существующие деревья важно оставлять и сохранять и очень бережно подходить
к и обдуманно к новому благоустройству Да созданию новой среды Даже если мы говорим про Частные сады а максимально сохранить деревья существующие Это намного важнее чем всё срубить и заново высадить э для того чтобы получается сделать себе озеленение Мы ещё вернёмся к вопросам там Какие например растения хорошо подходят шпо нам нужно понять Можно ли здесь что-то делать или нельзя и чтобы понять Можно ли здесь что-то делать нам нужно разобраться в том как устроена градостроительная документация наверное там есть какие-то уровни Да может ты расскажешь про них сверху донизу именно до уровня озеленения самое глобальное Верхнее Верхнее Верхнее прослойка конечно это генеральный план города А в котором определяются будущее развитие очень
достаточно широкими масштабами широкими мазками с выделением зон функциональных что где будет ты открываешь карту своего города смотришь на условное обозначение и у тебя градостроительные архитекторы наметили тенденцию что вот здесь у тебя там в левом углу будет промка потому что так сформирована Роза ветров с правой стороны у тебя жилая застройка потому что протекает река и там будет очень красиво и полезно с точки зрения среды обитания и определением территориальных зон но это уже такая специфика что конкретно Может быть там после генерального плана идёт Извини пожалуйста А есть ли что-то выше генерального плана Я слышал что типа мастер-план мастер-план незаконный
документ ничем не регламентированный окей то есть ну когда говорят мастер-план то это некая получается хотелка над Фантазия на свободную тему это я это так воспринимаю мастер-план потому что это такая говорю некая фантазийная история как могло бы быть но это абсолютно не регламентированный документ то есть нет никакого Федерального законодательства о том что мастер-план берём и вот он утвердился и берём его себе в реализацию так не бывает А после генерального плана Как раз-таки идёт следующая стадия градостроительного проектирования это уже квартальное проектирование проект планировки территории квартала а то есть это та структура которая ограничена четырьмя улицами Да ну это вот если совсем по-простому и вот на данном этапе как раз-таки определяются максимальные предельные параметры участка в которых необходимо
выдерживание нормативов по площади застройки в соответствии с территориальной зоной Да которая определена в генеральном плане проценту по дорогам велодорожкам и процент по озеленению велодорожки тоже идут в проценте конечно То есть если ты по кругу там на мотаешь несколько велодорожек то ты как бы выполнишь требования но поездить по ним никто не будет Ну процент процент УДС должен быть выдержан поэтому да Ну утрированно да А что ты так удивляешься У тебя мало в городе велодорожек которыми никто не пользуется Ну у нас в городе много пользуются но в мире и в России да есть куча велодорожек которые ведут из неку никуда Да и которые использовать практически невозможно я тебе могу сказать По примеру центра санкт-петербурга У нас есть велодорожки
просто ну это непосредственно от моего места проживания вдоль Набережной реки Фонтанки э Я каждый день хожу мимо и кроме единичного э водителя самоката Я не вижу там ни одного велосипеда совсем потому что они все ездят по тротуару Ну потому еть по велодорожке неден физически от дороги это просто страшно и опасно Да там только к сожалению разметка и почему не выставляют вот ограждения Да которые могли бы территориально разделить велодорожку от УДС для меня тоже очень больший вопрос нужна смелость определённая нужно вот принять решение как с кашпо А давайте мы всё-таки летом привезём и поставим эти деревья чтобы было красиво притом знае Я наблюдаю города которые пригородные санкт-петербургу в тот же самый Выборг у Выборге есть разделение велодорожек от
УДС то есть в чём проблемы сделать у нас но я единственное Слушай хочу отдать должное нашему нашей администрации в этом году приняли Я считаю Ключевое решение по поводу симов их запретили в четырёх центральных районах города кроме транзитного перемещения потому что до этого последние го я как житель центра могу сказать что это было невыносимо просто просто потому что велодорожками никто не пользуется узкие тротуары бесконечное количество самокатов велодорожек всё-таки там нет то есть если бы они были везде то тогда люди спокойно переехали на велодорожку потому что любой владелец Сима и велосипедист понимает что по велодорожки нормаль ему ехать гораздо проще чем по вашим узким питерским тротуарам протист человеку сложно но их по сути с
этих мест вытеснили то есть Ладно я могу ехать по дороге но когда дорога рядом запарковая запарковая в любой момент открывается дверь и острым концом мне прямо вот я по уровню смотрю оно мне прямо в горло попадает Можно я пожалуйста не буду так ездить и в общем-то правила позволяют то есть владелец велосипеда пользуется здесь правилом что в случае невозможности движения или там затруднённое части допускается движение по тротуару и я наличие припаркованных автомобилей воспринимаю как невозможность безопасного движения все решения которые приняты в настоящий момент они достаточно радикальные на возможность приезда машин дополнительных ве НТ платной парков кода такая Тука появляется люди нават по
кругов увеличивая нагрузку на ту же самую УДС я я в какой-то смысле за радикальное решение надо радикально в Питере сделать велодорожки везде в центре центр Питера преобразится супер просто потому что Питер - это такой редкий город где в общем-то почти весь город весь год можно ездить на велосипеде потому что вот эта морозная часть она на самом деле не является сплошной То есть даже зимой есть куча месяцев когда Ну иногда подмораживает но в целом ездить можно спокойно о стайно проектирования соответственно После согласования в установленном порядке градостроительной документации начинается процесс проектирования это подготовка схемы планировочной организации земельного участка Да которая идёт в составе уже проекта которая проходит экспертизу в основу которые ложится
решения принятые на стадии проекта планировки и вот на этой стадии уже подключаются специалисты которые занимаются именно стадией проектирования и вот непосредственно Светлана принимает участие уже в таких объектах А всё верно Да дальше передаётся всё в архитектурное бюро генплан квартальный план и дальше третий уровень подключается Светлана А да Дальше подключается чаще всего к работе архитектурное бюро Да где архитекторы работают уже над архитектурой и над строительством сооружений а ландшафтные архитекторы непосредственно подключаются к планировке уже среды и зелёных насаждений и внутри квартала нарезают участки получается да и говорят архитектору вот этот участок твой выдержи вот так смотря о чём мы говорим Да То есть если мы говорим о каком-то интересном концептуальном проектировании
то конечно здесь это совместная работа всегда Архитекторов ландшафтных архитекторов м опять же инженерных специалистов в общем-то большого количества специалистов которые создают непосредственно концепцию территории Да соблюдая опять же все нормы с одной стороны которые разработали в генплане с другой стороны которые необходимы заказчику да то есть то тех задание Да заказчикам которые выдано на там определённые соответственно здесь при грамотно планировке появляются действительно красивые кварталы и пример тому может быть квартал брусники и получается вот на этом этапе как раз и определяется где у нас будут проходить инженерные сети нет коридоры для инженерных
коммуникаций закладываем на стадии градостроительного проектирования на проекте планировки Мне дают квартал но мне говорят сразу вот тут у нас проходят инженерные сети там не трогай их Конечно Смотри вот когда мне приходит в работу проект У меня есть топографическая съёмка Да на которой нанесены коммуникации в котором я предусматривают если он нужен Да если попадает какая-то та или иная сеть под пятно застройки а предусматривают а то есть с учётом расстояния До новых бортовых камней э новый УДС и тому подобное и эти коридоры уже ложатся в основу того проектирования которым занимается непосредственно Светлана То есть я считаю расстояние нормативные для сетей я выдерживаю нормативную ширину тротуара
нормативную ширину велодорожки процент застройки просто процент озеленения Я не учитываю необходимое расстояние и ширину зелёной полосы необходимый для дальнейшей высадки деревьев Это я считаю это большое Очень условно это расстояние между например дорогой и тротуаром да да а что мы можем тогда сделать Оля что мы тогда можем сделать на твоём этапе чтобы это учитывалось вот это как раз-таки наш с тобой разговор о том что может быть о создании какого-то некого методического пособия Ну это такие грандиозные Наполеоновские планы Да но они очень благодарственные наверное со стороны Вселенной будут я так это воспринимаю на том чтобы в Единый какой-то некий документ собрать нормативное расстояние
от сетей до дерева от дерева до бортового камня и некие примеры профиля поперечного в красных линиях дороги Да с той необходимой шириной зелёнки которая была бы благоприятно для высадки того или иного дерева потому что красные линии тоже определяются проектом планировки и Если есть возможность их определить на 3 м шире чем заложено Да но при этом на стадии проектирования у ландшафтного архитектора не возникнет вопроса куда ему разместить зелёного насаждения это было бы шикарно Ну я же правильно понимаю что на уровне Светланы там тоже есть этап Да когда от этих магистральных сетей отходят уже конкретные сети в конкретные дома и их тоже нужно учесть заложить в охранные зоны и всё такое это такие есть и здесь вопрос опять же встаёт какая цель нашего проектирования
То есть если наша цель проектирования - это сделать там максимально дешёвую так скажем Да инженерное решение Да проложить сети максимально коротким путём а то Да конечно тогда мы должны Искать изыскивать места куда посадить деревья Но если наша цель создать комфортную среду качественно устройство а создать вот то что над землёй да то что мы видим каждый день Да почему мы передвигаемся ходим и действительно создать хорошее зелёное насаждение то в таком случае мы можем менять коридоры сетей и мы можем их перекладывать то есть здесь опять же ответственность на стороне заказчика А поскольку это всё должно укладываться в
определённую финмодель Да и в определённые как бы его волевые решения то есть получается это он определит какой у нас будет подход подход уборщицы или подход человека центри есть такая история Просто что для уборщицы идеальное помещение оно должно быть Квадратное Желательно чтобы линолиум прямо загиба наверх чтобы его удоб можно было спокойно воду разливать без мебели и желательно без людей и чтобы не заходили здесь на самом деле на этапе ещ проектирования концептуального очень часто подключается в работу управляющей компании и уже на этапе концепции мы принимаем такие решения которые в том числе возможно эксплуатировать Да всё верно Это очень хорошая практика А закладывает ли ты микро полив а полив Да конечно закладывается и он нужен для цветников
для деревьев кустарников на первых годах жизни так скажем первые 3 года обязательно нужен а автополив для цветников Да хочу сказать что он нужен всегда правильно ли я понимаю путь жизни растения его выращивают в питомнике тоже в кашпо нет в питомнике Да растение выращивается в земле и оно там проходят определённые школы шкалирование когда формируется специально корневая система не как в лесу да то есть если в лесу у нас растение живёт в свободной форме и корни чаще всего распространяются достаточно далеко глубоко а то в питомниках проходит раз в год обрезание корней и формирование корневой системы именно вот в этом коме а соответственно растения
пересаживают обновляют вот эти срезы если говорить очень простым языком а и таким образом система сформированная в питомнике она как раз способна к тому чтобы растение могло набирать там собирать воду собирать там полезные элементы в небольшом так скажем объёме грунта Ну это условно каждый год рядом с растением режут ножом на глубину метр Да чтобы оно привыкло не растить корни в разные стороны а привыкло жить в этом Об всего машина там специально обрезает корни прямо по кругу Да и растения пересаживаются в тонико водство это прямо называется шкалирование и таким образом когда обрезается основной корень Да у растения вот эти корни обрезаются растения начинает выпускать
небольшие корни и они таким образом сохраняются в этом небольшом объёме и То есть если у нас есть место где очень хочется озеленение но невозможно мы берм в питомнике А такое растение пересаживаем его в кашпо прямо со всем его комом на одно лето привозим в то место где оно должно стоять да и мы получается вот это растение потом отправляем обратно в питомник есть такая практика и в Европе действительно практикуют а высадку растений на время в кашпо на летний сезон а осенью обратно а возвращают в питомник где за растением ухаживают соответственно если весной растения комфортно себя чувствует то его снова могут поставить допустим в то же самое место либо оставить в питомнике на А ну чтобы оно восстановилось А я могу рассказать про опыт Екатеринбурга то
есть там проходит каждый год а фестиваль Атмосфера А и начался он с того что действительно озеленять парковку проводят фестиваль соответственно это временные сады и дальше эти сады переносят в необходимые локации объявляется на эти сады и Понятно Куда какой сад уедет это может быть детский дом это может быть дом престарелых больницы детский сад и когда архитекторы создают непосредственно вот конкурсный объект Они понимают в какую локацию этот объект уедет Единственное что если это временные сады на неделю то они понятно что подвергаются меше внешней среды А я сейчас говорю про там загазованность да про там неблагоприятные то есть самые
среды в которой люди в центре города просто живут А конечно растения Когда в течение там всего лета Да присутствует это 34 месяца А конечно оно подвергается большему воздействию Я думаю что здесь важно закладывать в том числе при формировании таких садов временных важно закладывать уход за этими садами и при грамотном уходе растение конечно комфортно себя чувствуют получается есть такая ниша Когда совсем ничего нельзя но очень хочется то можно вот такую штуку запустить вряд ли так получится со всеми растениями делать наверное в этом смысла нет да Но не кажется ли тебе что это имитация Эко пространства в городе ведь у нас как бы когда мы говорим про создание экологичной среды Да мы бы стараемся чтобы реально растения жили и питались здесь да а это не было так что
мы принесли каждый день приносим новые цветочки срезаем их ставим вазочку чтобы имитировать у себя Эко среду и это конечно же временное решение и это вынужденное решение в тех пространствах где мы не можем использовать альтернативу да то есть под альтернативой Я говорю именно сада да Или леса или парка сквера неважно чего на данной территории То есть если мы не можем Но действительно очень хочется сделать здесь зелёное пространство Почему бы и нет в Москве прекрасный фестиваль который проходит каждый год уже много лет где организуются временные сады да около станции метро и ещё где-то и люди действительно пользуются этими пространствами Они прекрасно а понимают
что это временная территория на летний период Да И вот сейчас в Москве их как раз демонтируют эти сады это мне подсветить э оказывается сталкиваются А с такой проблемой А когда Э мы разрабатываем градостроительные документацию А у нас есть норматив по озеленению который мы должны выдержать квартальной при планировке этот норматив выражается в формировании неких зелёных зон для того чтобы соблюсти вот эту процентов да необходимую но когда начинают рисовать красивые Рендеры получается что в Тришка стоит дом вокруг него прекрасно растут
деревя Да ну потому планировки здесь была выделена Зелёная зона А когда начинается рабочее проектирование сталкиваются с тем что рядом лежит коммуникация у которой охранная Зона 5 м с другой стороны в тротуаре лежат кабели у которых тоже охранная зона метр в каждую сторону и вот узкая полоска зелёнки которая соответствует процентному соотношению не позволяет в принципе посадить ни одного дерево и ни одно больше растущее растение которое было на рендере потому что по нормативам выполнить его невозможно и мы столкнулись с тем что специалисты которые делают генеральные планы земельных участков с позу да и те кто работает в градостроительном проектировании никто не учитывает
норматив размещения до будущих деревьев есть отст данно похоже на Бим проектирование Да когда здание проектирует куча разных людей И в итоге часто оказывается что они начинают инженерными коммуникациями залезать друг в друга и только единый проект желательно сделанный в 3D позволяет понять что у нас вообще-то вот здесь трупы там пересеклись с электричеством что нельзя А вот тут вот канализация как-то улетает в лифтовую шахту или что-нибудь такое да да А по формальному признаку процент озеленения в квартале выдержан но посадить там ничего невоз потому что они позволяют ширина этой зелёной полосы разместить деревья и это остаётся только на уровне либо просто газонной травы либо на уровне каких-то кустарников Что такое процент озеленения это площадь или Да если бы количество деревьев это площадь градостроительное
проектирование исходит из площадных показателей и всё пляшет от площади земельного участка То есть у тебя в земельном участке должно быть оде ых покрытий определенный процент зеленых насаждений и та часть которую ты отдаёшь под застройку да Потому что от этого считается инвестиционная привлекательность будущего объекта и соответственно в процентном соотношении 15% необходимого озеленения оно выдержано но при реализации сталкиваются застройки с тем вте про иностранцами и здесь как раз очень наверное важно подсветить то как они подходят к градостроительному проектированию они сразу закладывают на первоначальном этапе концепции Когда ещё просто скетчи
какие-то накидывают А места где будут расположены парки места где будут расположены там покет парки небольшие Да это по аналогии наши там минисклад зелёные коридоры и это сразу вкладывается во всю инфраструктуру то есть они не просто проектируют там допустим дорога велодорожка пешеходный трафик архитектура они ещё и проектируют зелёную инфраструктуру и это очень важно А в этой ситуации главным проигравшим оказывается покупатель да то есть ему показывали красивые Рендеры с большими деревьями он приходит покупает ему Может быть там какие-то стручки посадили но потом оказалось что их нельзя их прид срезать в оказывается что все выполнили все нормативы но он-то покупал рендер а получил жилой комплекс без деревьев ну
максимум кустарники какие-то ему посадили а без деревьев это означает меньше тени не так красиво а больше шума больше пыли правильно понимаю правильно а второй Проигравший получается застройщик потому что он-то думал как человек который организовывал маркетинг что он проектировщиком сказал вот Рендеры сделайте как по рендера проектировщики мы сделали приносят А как как в рендере В итоге сделать оказывается нельзя и жители недовольны Ну покупатели И следующий объект ему продать будет сложнее потому что ему говорят вот смотри ты в этом объекте показываешь классные Рендеры но ты и в прошлом показывал классные Рендеры смотри что получилось Ну это Василий знаешь ещё с чем связано у нас к сожалению население когда приобретает квартиры градостроительная грамотность Я понимаю что наверное не
Каждый должен это знать не Каждый должен знать о том что такое генеральный план Что такое правила 15 лет да изначально нужно исходить из того чтобы люди вообще в принципе понимали понятие генерального плана что это такое Да потому что вот по моему опыту когда у меня в кругу общения возникают какие-то новые знакомства и задают вопрос чем я занимаюсь И когда я говорю о том что я занимаюсь строительным проектированием 90% людей вообще не понимает чем я зани меня человек который этим занимается такой мастер в Башне Слоновой кости который
иногда с уровня таких космических снимков смотрит на брен ную землю и добавляет новые районы в город Ну не совсем так приме примерно крупными мазками Да но не совсем так и хотелось бы конечно чтобы а люди у нас м Как сейчас модно иметь финансовую грамотность Да также имели бы и градостроитель ную во-во-во это как раз про то что мамкины урбанисты делают повышать грамотность в плане того что требовать Я хочу чтобы рядом с моим домом стало больше зелени но я боюсь попасть на какую-то охранную зону и прочее Потому что если я что-то буду требовать управляющей компании вполне возможно она согласится просто Чтобы я отстал А я понял что есть генплан который я наверное могу просто в Яндексе поискать
там генплан наверное города да то есть дальше я из этого генплана где-то наверное это ПДФ Правильно же Да конечно на сайте на любой сайте любой администрации есть вкладка так и называется градостроительство или градостроительная документация или территориальное планирование и на сайте любого города Ты спокойно можешь посмотреть генеральный план ключевые слова запомнили вот по ним значит ищем Дальше мне наверное всё-таки не весь строительный план города нужен Мне нужен мой квартал где его найти это то что ты сказала квартальнова тальное проектирование план использования территорий проект проект планировки территории квартала это находится на сайтах тоже администрации в разделе либо градостроительство либо архитектура потому что у нас по законодательству все утверждённые проекты планировки
публикуются на публичных ресурсах А это тоже ПДФ да да Окей значит не ну специа программы чтобы открывать А теперь доходим до моего дома максимум на что я способен - это посмотреть кадастровый план и то там будет очень сложно там какие-то пересекающиеся друг с другом поля какие-то вложенные друг в друга эти территории А где мне посмотреть конкретно вот у моего дома Ты имеешь в виду публичную кадастровую карту да Вот её я посмотреть могу А где мне посмотреть где сети проходят с точки зрения Можно ли там соть дерево здесь есть несколько путей есть достаточно прогрессивные города А в которых есть информационные ресурсы где выгружены все охранные зоны Да вот в санкт-петербурге допустим это ресурс ргис Называется он так и называется региональная геоинформационная система А есть Э во многих городах такая есть
штука это просто вот просто ты набираешь в Яндексе геоинформационная систему города Хабаровска к примеру Да и тебе выдаст что-то чем администрация куда собирает ключевые такие моменты если Ну это такой один из прогрессивных методов в большинстве мест нет потому что я помню что пару лет назад У нас в Татарстане жаловались что невозможно купить и построить завод на промышленном участке просто потому что через некоторое время после того как ты купил и начал строить внезапно обнаруживается что там интернет-кабель проложен или ещ что-нибудь что чего не было ни на каких планах которые можно получить ну по гео точке да то есть надо как будто иметь список там организаций которым нужно позвонить и всё равно ещё будет три секретных организации у которых тоже там что-то может быть но к которым ты позвонить не можешь Слушай я знаешь вот как специалист который вернее
как человек который каждый день взаимодействует с нашими исполнительными органами государственнной власти я точно уверено надо идти сразу вот прям к верхушке самое простое написать в администрацию на главу письмо прошу предоставить копию топографической съёмки для анализа в качестве исходных данных там ну захотелось тебе администрации на сайт главы нахожу там интернет приёмную чтобы не ходить Да и вбиваю своё обращение наверное Правильно указать зачем Да чтобы они знали что ты не просто спамит это делаешь Совсем конечно Высший пилотаж это заказ топографическую съёмку архив архивную топографическую съёмку в формате тив в PDF То есть то что не является секретным то что может быть использовано для широкого круга лиц
Высший пилотаж конечно это заказать топографическую съёмку у геодезической организации которая тебе фактически отстрелять каждую сеть изысканиями Да геодезическими с верит её с балансодержатель у тебя получится такой полностью цифровой план который ты можешь использовать в дальнейшем для работы Ну это конечно тяжело доступно для такого да Для обычного человека это это 1.50 ну я думаю что да если да поэтому самое простое просто запросить архивный какой-то планшет и В управляющей компании безусловно есть коммуникации их можно почему они же знают где проходят сеть и заходят к ним дру давай так должны знать какие сети самые опасные Вот то есть мне наверное тоже я могу подойти Так что управляющий компании скажи где у нас тепло заходит мы вместе так разобрали Окей тут значит в том месте которое Меня интересует там тепловых Нет у меня был пост на канале
на эту тему с фотографиями Во что это всё выливается и о возможном в принципе соседства да коммуникаций и зелёных насаждений дерево растение живое оно будет стремиться там где тепло и там где влажно и канализация и вода и тепло а и у корневой системы есть корешки Да которые ну совсем там миллиметровые а и я делала обзор потом Если тебе интересно Я могу прислать фотографии как полностью корневая система забивает внутри трубы э разрывает их на части то есть И всё да и всё э и труба и у нас был живой пример девушка писала как у неё под четырёхэтажный домом вот канализационный То есть у не Земля
провалилась под землю как обычный житель узнав где у тебя заходит канализационный вод или вода ты понял что у тебя осталось тут свободного метра земли посадить туда дуб и дальше жить спокойно уверено что у тебя ничего не произойдёт с водами в дом так не бывает мы как раз я как раз и пытаюсь сделать так чтобы не накосячить чтобы желание моё там по поводу дерев исполнилось компетенций твоих на то чтобы защитить корневую систему и соответственно коммуникации У тебя тоже не хватит потому что на это нужен опыт проектировщика ты ты не сможешь сформировать некую гео текстильную какую-то защиту или экранную защиту или трубу убрать в кожух Ну потому что ты обычный житель Окей если я боюсь что всё-таки там что-то проходит то деревья я не сажаю А что сажаю что самое большое Я могу посадить самое большое то что
тебе не жалко будет что испортит экскаватор Когда будет обслуживать коммуникацию Ну какие-то однолетние цветы может даже многолетние цветы которые можно пересадить в сторону мы можевельник Мне кажется он погибнет после вмешательства землеустроительных работ как ты его в сторону переставить потом обратно посадишь Итого получается что могу ли я опять же как некое плюс-минус простое решение Да без выбора конкретного растения в том месте где есть сомнения или где точно нельзя убрать например грунт там на полметра положить геотекстиль чтобы на всякий случай чтобы кустарник вниз не прорывался да положить грунт посадить невысокие или Ну кусты которые мне будет не жалко если что организовать полив Да чтобы дерево и куст не пытался там уйти поглубже сделать вот такую красоту или
может быть даже например просто газон заменить тем же самым луговым а разнотравьем потому что они иногда вырастают Вполне себе хорошо и высоко плюс там есть сезонность можно их нужно их в конце сезона скосить и это и красиво и Пчёлка хорошо и запахи красивые и так далее А как как некое такое более-менее стандартное подходящее решение Можно ли так сделать или тут есть Прямо проблемы какие-то можно сделать заменить на Луговой газон Можно опять же цветники но надо смотреть Потому что у некоторых многолетников в том числе и бывает агрессивная корневая система Кроме этого опять же по экологическим характеристикам У нас есть инвазивные виды растений а которые очень легко распространяются и уходят
из как бы так скажем ограниченные зоны уходят в леса и вытесняют более полез вид растений Я бы так это назвала а поэтому очень важно опять же грамотно подойти к этому к выбору растений а и их использовать Ну а вот так вот чтобы просто выйти там с соседями посадить первое попавшееся дерево на Первом Свободном месте нельзя мы иногда умир ися такому когда люди вот так выходят и вместе что-то сажают но оказывается в этом могут быть серьёзные проблемы да Безусловно